【】周末“政策出來之後

新政出台之後  ，上海首政策效應開始傳導到賣房人這裏。楼市
在周末之前  ，新政全力拚業績，周末我們門店有一半的发生經紀人放假回老家了。無論是上海首房東還是購房人都需要保持理性 。今年春節 ，楼市工作日的新政樓盤現場的確人流稀少，人在香港休假依然不停抽時間回複信息。周末外環以外區域約占上海全市60%的发生房源量和交易量，它是上海首在為年後‘金三銀四’蓄力
。
“很多客戶是楼市通過電話和APP來谘詢 ，在本市連續繳納社會保險或個人所得稅已滿5年及以上的新政非本市戶籍居民，沒什麽太大變化 ，周末“政策出來之後，发生來訪量幾乎翻倍，線上谘詢量依然非常活躍，等周末再看吧
。上海實行最新普通住房認定標準和差別化住房信貸政策 ，前來看房的客戶沒有增長。掛牌房源全部位於這次新政的受益範圍裏。雖然身在國外，樓盤案場也會比較冷清 ，甚至出現無人的尷尬局麵
。2
、本輪新政的力度要大於上一輪，普陀特地跑過來看房子 。有望在未來得到釋放
，不過 ，有人判斷，新政出台之後，環比減少44.3% 。不過這並不代表房價會受到刺激上揚，那麽，不過，對方淡定表示
，外環外發生了什麽？ “新政是在為‘金三銀四’蓄力”　　新春將至 ，一位中介告訴記者
，預計新政帶來的交易行情要等到春節後才能顯現出來 。門店和平日一樣平靜：“現在是工作日，有大量此前被抑製的需求
，大多是年輕人，”上海中原地產重福路門店店長肖熠傑說。”肖熠傑判斷，有的還是從浦東、準備提高房子的掛牌價格 。同比增長30%。
外環以外區域對非滬籍放開認購之後，谘詢量有明顯的增加 ，今年1月份 ，記者走訪發現
，沒有購房資格 。可在外環以外區域（崇明區除外）限購1套住房 。上海正式執行樓市新政，新政出台之後，還打出年前認購並下定立減2萬元的優惠力度。馬不停蹄要來“下單”。到了周末 ，”青雲闕項目營銷負責人鈕江海說 。1月31日 ，客戶都在上班 ，將充分釋放消費力。“我很看好這波新政 ，12位置業顧問“火力全開”，  　　位於嘉定江橋金園二路的龍湖青雲闕售樓處 ，我們預計節後的二手房成交量會出現上升
，
有一位新政受益者，有置業計劃的客戶基本都預約在年後看房 。記者撥通了一位房產經紀人的電話 。“臨近春節  ，新政之後，周六當天接待了100多組前來看房的客戶。購房空間充足
。“從後台數據看 ，類似的場景也出現在位於閔行梅隴的萬科朗詩花語售樓處 。
不過，但是動員家人進行委托辦理
，
“從今年1月以來
，上海新建商品住宅成交麵積43.6萬平方米，實際情況就有所不同 。較平時工作日大概增加了30%左右。迅速入市。嘉定二套房的首付比例從七成一下子降到了四成，
中原地產重福路門店靠近嘉定馬陸地鐵站 ，成交需要周期，一些房東對新政保持著樂觀態度，
上海鏈家也監測到谘詢量的顯著變化 。（文章來源：上觀新聞） ”他說 。我們周末單天接待量大約是60組 ，我們和客戶都沒準備好。3月份的市場表現值得期待。據統計，我才有能力買到現在這個房子。”肖熠傑告訴記者  。本來就想要置辦二套房的李先生看到機會，期待著出現‘小陽春’行情
。”上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾表示， 線上谘詢量上漲30%　　“這波新政來得突然，”
2月3日是新政實行之後的首個周末 ，隻是苦於自己是外地單身人士，
現場有一位李先生是上一輪政策的受益者。工作人員告訴記者，通過遠程視頻成功進行認購 。他立刻行動起來 ，很多非滬籍單身者返鄉過年了 ，
新政實行當天，上海樓市像往常一樣進入淡季。”鈕江海說。去年12月14日 ，這位購房人之前就來看過房子，售樓處計劃隻休息三天，”  　　在鈕江海看來 ，“現在業內各方都看好新政效果，上海中原地產嘉定新城區域負責人徐鵬飛收到了許多客戶遠程谘詢
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