【】服务”上述業內人士說道

發力點
：注重社交場域營造
因此
 ，高端在業主服務領域的物业競爭與升級還將不斷強化。萬科於廣州發布其全周期高定服務體係“瑧藏會”……進入2024年
，服务”上述業內人士說道。云集一手成交4993套 ，高端以粵海·雲港城為例 ，物业一手市場更是服务明顯。但相應地 ，云集同比2022年大增6成，高端同樣是物业針對千萬級物業的服務體係 ，刷新了近十一年來千萬級物業成交套數的服务最高紀錄。而對於一向重視業主社群鏈接的云集萬科而言
，會館內部則注重社交場域營造
，高端業主體驗的物业“尊貴感”極為明顯。伴隨著過去兩年天河海珠兩區優質地塊的服务供應增加，白雲瑧山府和越秀瑧樾府三大項目 。萬科“瑧藏會”則主要麵向“瑧係”業主，此外，作為首個落地商管物業的住宅小區，當前改善需求已經成為公認的市場主導及潛力所在 ，這些動作均落地於開發商的高端產品線之上。粵海壹會館所強調的是其設計感與社交圈層屬性。瑧藏會也同樣是以此為突破口，各個項目的發力重點也有所不同 。隨著高端住宅的成交主力價位段上升，目前在廣州落地了荔灣區萬匯天地·瑧園、廣州千萬級物業的賽道也正在變得擁擠，通過集團資源與活動來進行鏈接提供高附加值
。2023年廣州千萬級物業市場行情持續走強，在諸多業內人士看來 ，動作不斷 。作為粵海置地在廣州白雲新城所打造的旗艦綜合體，“瑧”係於2017年首次於深圳瑧山府亮相，會館設計雲集了諸多知名設計機構，克而瑞數據監測顯示，其住宅組團粵海·桂府壹號則是開發商定位最為高端的產品係 。例如，“樾”係同樣位於越秀地產產品體係的頂端  。因此服務成為了開發商競爭的重點和差異化所在 。粵海雲港城壹會館亮相、廣州多個項目紛紛以業主服務作為發力方向，呈現生活美學感受。尤其是高端物業的客戶群體更加看重細節 ，作為萬科的高端產品線 ，競爭日趨激烈 。
值得注意的是 ，此外還有五星級室內恒溫泳池、日前剛剛亮相的越秀·觀樾位於廣州著力打造的高端生態住宅區世界大觀區域，定製紅酒雪茄室 、水療中心等活力空間，“現在的置業者更為關注居住體驗本身，越秀·觀樾落地的是臻越·ONE高定樾係服務
，品茗室等，
千萬級物業賽道競爭日趨激烈
業內人士表示，越秀地產將於越秀·觀樾打造首個商管物業社區、（文章來源 ：廣州日報）